banner

大发1分彩 房地产开发投资不息3个月降幅收窄 众城卖地井喷

2020-07-02 21:01:04 江西快三 已读

6月15日上午,国家统计局公布了《2020年1-5月份全国房地产开发投资和出售情况》。今年1-5月份,全国房地产开发投资45920亿元,同比消极0.3%,降幅比1-4月份收窄3.0个百分点。其中,住宅投资33765亿元,同比持平,1-4月份为消极2.8%。

 

这也是不息三个月以来,全国房地产开发投资降幅再收窄。数据表现,1-3月份、1-4月份别离同比消极7.7%、3.3%。中原地产首席分析师张大伟外示,集体来望,疫情的影响在迅速以前,5月全国房地产投资最先详细苏醒,从南到北开工逐渐一般,大片面城市的楼市也都展现清晰恢复。

5月全国房地产新开工量迅速回升

 

数据表现,今年前5个月,全国房地产开发投资45920亿元,同比消极0.3%,但降幅比1-4月份收窄了3.0个百分点。

 

分区域来望,1-5月份,东部地区房地产开发投资25190亿元,同比消极0.1%,降幅比1-4月份收窄3.0个百分点;中部地区投资9051亿元,消极6.8%,降幅收窄3.8个百分点;西部地区投资10175亿元,添长5.6%大发1分彩,添速挑高1.9个百分点;东北地区投资1504亿元大发1分彩,添长0.5%大发1分彩,1-4月份消极1.6%。

 

在施工面积方面,1-5月份,房地产开发企业房屋施工面积762628万平方米,同比添长2.3%,添速比1—4月份回落0.2个百分点。其中,住宅施工面积536765万平方米,添长3.5%。

 

在新开工面积方面,1-5月份,房屋新开工面积69533万平方米,消极12.8%,降幅收窄5.6个百分点。其中,住宅新开工面积50888万平方米,消极13.9%。房屋收工面积23687万平方米,消极11.3%,降幅收窄3.2个百分点。其中,住宅收工面积16775万平方米,消极10.9%。

 

贝壳钻研院高级分析潘浩分析,新开工面积累计同比收窄速度保持最快,5月单月新开工面积达到21765万平方米,超过2019年5月单月新开工量,可见为保持市场供答量安详,房企开工意愿保持高涨。

全国商品房出售面积同比添速回正

 

值得关注的是,5月份,全国房地产出售面积自2月份以来首次回正。

 

数据表现,1-5月份,商品房出售面积48703万平方米,同比消极12.3%,降幅比1-4月份收窄7.0个百分点。其中,住宅出售面积消极11.8%,办公楼出售面积消极26.7%,商业生意业务用房出售面积消极21.7%。商品房出售额46269亿元,消极10.6%,降幅比1-4月份收窄8.0个百分点。其中,住宅出售额消极8.4%,办公楼出售额消极35.3%,商业生意业务用房出售额消极26.6%。

 

详细到5月单月,中原地产统计数据表现,全国出售面积14730万平方米,同比上涨了9.7%,环比今年4月份添长22.8%,相比3月份添长了9.1%。现在年3月份、4月份,全国商品房出售面积别离同比消极12.1%、2.1%。

 

分区域来望,东部区域降幅收窄最为清晰。1-5月份,东部地区商品房出售面积19916万平方米,同比消极9.9%,降幅比1-4月份收窄7.6个百分点;出售额25661亿元,消极7.7%,降幅收窄8.4个百分点。

 

与此同时,中部地区商品房出售面积12743万平方米,消极17.3%,降幅收窄6.8个百分点;出售额8863亿元,消极18.5%,降幅收窄8.1个百分点。西部地区商品房出售面积14321万平方米,消极9.3%,降幅收窄6.9个百分点;出售额10301亿元,消极9.0%,降幅收窄7.3个百分点。东北地区商品房出售面积1724万平方米,消极22.4%,降幅收窄2.9个百分点;出售额1445亿元,消极19.5%,降幅收窄2.0个百分点。

 

融资渠道宽松推升房企拿地积极性

 

随着全国楼市逐渐苏醒,片面城市土地市场也炎了首来。中原地产统计数据表现,截至2020年6月8日,众城卖地井喷,土地市场成交额赓续上升,50大城市相符计卖地1.8万亿,同比上涨11%,年内第一次展现3个卖地总额过千亿元的城市,别离为北京、杭州、上海。

 

此外,众城高价地赓续展现。数据表现,年内全国已经展现了3宗百亿高总价地块,此外有21宗地块成交价超过50亿元。

 

国家统计局数据表现,1-5月份,房地产开发企业土地购置面积4752万平方米,同比消极8.1%,降幅比1-4月份收窄3.9个百分点;土地成交价款2429亿元,添长7.1%,添速挑高0.2个百分点。

 

张大伟外示,土地市场升温,能够望出,企业的资金面宽松清晰展现了。

按照国家统计局,1-5月份,房地产开发企业到位资金62654亿元,同比消极6.1%,降幅比1-4月份收窄4.3个百分点。其中,国内贷款10703亿元,消极0.5%;行使外资34亿元,添长15.3%;自筹资金20106亿元,消极0.8%;定金及预收款19479亿元,消极13.0%;幼我按揭贷款10154亿元,消极0.9%。而5月份,房地产开发景气指数为99.35,也比4月份挑高0.49点。

 

潘浩分析,房企到位资金改善主要有两方面因为,一方面是前期房企以价换量促回款的奏效逐渐展现,房企资金到位状况不息改善;另一方面房企积极在海外市场融资为房企添添了大量周转资金,随着海外发债市场的回暖,展望异日此项资金将赓续成为房企资金添添的来源。

 

“降准降息等政策影响,以及现在国内融资难度降矮等,都挑高了房企拿地的积极性。”张伟说。

 

新京报记者 段文平 图片来源 国家统计局

编辑 杨娟娟 校对 陈荻雁

借鉴中国共享单车模式,以电单车、电动滑板车为代表的共享出行方式在美国、印度、东南亚等市场运营得风生水起;在中东市场,排名前十的短视频直播APP九个“中国造”;而以支付宝、微信支付为代表的移动支付,更是引领全球支付体系迈入无现金时代。

原标题:每经21点丨泰国一种新冠疫苗有望于明年初面世;梅西百货宣布将裁员3900人;美国上周初请失业金人数148万人,连续二周低于预期

今日指数受到外围刺激集体高开,开盘之后指数震荡走高,创业板指逼近前期新高,主板指数也纷纷跟涨,盘面上看,字节跳动板块持续活跃,5G、半导体等科技股也有冲高,白酒板块反弹。板块方面,苹果、智能音箱板块涨幅居前,盘中5G(华星创业)异动拉升,棉花板块跌幅居前。整体来看,个股涨多跌少,市场总体氛围尚可。

新京报快讯(记者 赵昱)6月23日,广州增城新挂出一宗商住用地,出让起始价为15.76亿元。同时,该地块还设置了“产业类型为总部经济”等竞买条件。

原标题:大疫后觉醒:医药联动显现新机

周海涛